건설계약의 종류

마지막으로 모듈러 제조사를 선택한 후에는 시공 전 과정과 시공 과정을 어떻게 관리할지 고려해야 한다. 이는 일반적으로 누가 건 물을 설계하고, 누가 건물을 허가하고, 누가 건물을 건설하고, 어떤 계약 방식을 사용할 것인지 결정하는 것으로 귀결됩니다. 

한 회사가 현장 작업과 외부 작업을 모두 포함하여 건설의 모든 측면을 처리하는 건물에 대한 단일 턴키 접근 방식을 추구하는지, 아니면 두 개의 별도 팀을 사용할지 여부를 결정해야 합니다. 현장 작업을 구축하고, 다른 하나는 모듈 단위를 제작합니다.

일부 소유주/개발자는 설계부터 허가, 시공 및 완성까지 모든 것을 단일 소스에서 책임지기를 원합니다. 일부에서는 이미 계약자를 고용하여 현장 작업을 처리하기를 원하며 모듈식 장치를 처리할 별도의 제조업체를 찾을 것입니다.

 

• 디자인-빌드

설계-시공은 건설 산업에서 사용되는 프로젝트 납품 시스템입니다. 설계-시공업체 또는 설계-시공 계약자로 알려진 단일 주체가 설계 및 시공 서비스를 계약하여 프로젝트를 납품하는 방법입니다.

여기에는 모든 설계 작업, 현장 작업, 모듈식 생산 및 외부 작업이 수반되며 모두 단일 회사에서 처리됩니다. 설계 전문가, 현장 건설 역 량 및 외부 모듈러 건설을 포함한 전문 지식, 경험 및 직원을 한 곳에서 한 팀의 손에 책임지고 있는 Deluxe와 같은 모듈러 제조업체를 찾는 것은 일반적으로 비용을 절감할 수 있습니다. 개발자/소유자는 많은 고민과 좌절을 겪을 뿐만 아니라 효율성을 높이고 예산 내에서 기한 내에 프로젝트를 완료합니다. 점점 더 어려운 목표가 되어가고 있습니다.